和平日报，8月20日，“丹戎巴葛”（Tanjong Pagar）在马来语的意思是布满栅栏的海湾。顾名思义，新加坡这一带曾是岛国南端的渔村。十九世纪初期，英国爵士史丹福莱佛士（Sir Stamford Raffles）登陆新加坡后，重新规划丹戎巴葛，将其开辟成大型商船得以靠岸的新港口。
新兴的码头给南来客工带来就业机会，也使此地涌现赌场、庙宇、宗亲会馆与同乡会；不少商号选择在此地落户，例如虎标万金油的总店永安堂。那时期的建筑至今仍有部分保留完好，为现今已变身为繁忙金融区的丹戎巴葛添上浓厚的历史特色。
1965年，新加坡脱离马来西亚独立，原属马国的丹戎巴葛火车站搬迁问题却悬而未决。迟至2010年，两国才达成历史性换地协议，新加坡以六幅地段投入两国联合成立的马新私人有限公司，交换丹戎巴葛火车站和甘榜峇鲁路一段不再使用的铁道在内共约16公顷土地。
不仅国际投资家寄予厚望，新加坡政府也誓言要为这一带注入新的生命和活力，使其与滨海湾新金融区一起耀眼夺目。
换地协议无疑为丹戎巴葛在新世纪的转型发展铺平了道路，国际投资集团也纷纷伸出橄榄枝欲参与这项跨时代的发展新机。
2011年，马来西亚富商郭令灿旗下的新加坡国浩置地（GuocoLand）投入32亿新元，标得丹戎巴葛地铁站上方的白色地段。马来西亚雇员公积金局（EPF）亦注资6亿4000万新元向国浩置地买下丹戎巴葛地铁站上方发展项目的20%股权，与该集团共同发展该项目。
这项招标计划是新加坡近年来在中央商业区最大规模的发展项目之一。
丹戎巴葛作为新加坡传统商业区的重要组成部分，原本就具有巨大投资价值；周围亦有发展成熟的零售、餐饮和消闲娱乐设施。
再加上其是岛国为数不多深富历史与文化气息的福地，不远处更是旅游区牛车水，因此国浩集团标下此项目后，期许搭上新加坡政府一系列重建新计划，让此地段的发展更具多样性，成为集团另一项亮眼的海外投资项目。
2013年，新加坡政市区重建局（URA）推出南部濒水市区（Southern Waterfront City）计划，即将南部的港口业务逐步迁往工业区，腾出更多可利用的土地空间，并将如今的中央商业区向南延伸至南部海岸线，与搬迁后的沿海土地相连，重塑成一个集合优质住宅、购物商圈又结合人文历史与环保绿化概念的新市区。该区土地面积将是滨海湾（Marina Bay）的三倍。
整座南部濒水市区的建设将以绿色环保为主轴，例如沿着该海岸线建造长30公里的脚踏车专用道和步行道，让民众可以从滨海南开始，一路前往滨海南国际游轮中心（International Cruise Terminal）、港湾（HarbourFront）、拉柏多公园（Labrador Park）及滨海湾花园（Gardens by the Bay）。
另外，政府也计划从滨海湾新市区的中央街心公园（Central Linear Park）拉起一条直达南部濒水市区、无车辆行驶的步行大道，让市民拥有更多可利用的公共空间。
除了强调绿色环保，新区更侧重保留旧城区的历史与人文体验。在计划下，当局将在丹戎巴葛火车站原址下方兴建新地铁站——广东民站（Cantonment）；人们踏出地铁站往上走就能见到列为国家古迹的丹戎巴葛火车站。该火车站也是另一项绿色计划“铁道走廊”（Railway Corridor）的重要入口。
铁道走廊全长24公里，贯穿新加坡南部至北部，预计将有8大主题区和10个社区活动交汇点，让人们能沿着旧铁道或骑车或步行，并且衔接两条重要走道，一条是拉柏多公园接连南部山脊（Southern Ridges）的绿色走道（Green Corridor），另一段则是滨海南中央街心公园一带的生态走道（Eco-Corridor），让人们一步一脚印发掘这座城市的绿意与人文。
同时，当局也没有忽略新区最需要的资源——水。在拟议蓝图中，丹戎巴葛和布拉尼岛（Brani Island）之间的水域将规划成蓄水池，汇集和蓄存南部滨水地区的雨水，也可以蓄存毗邻滨海的多余储水。
这一系列大动作变革，让丹戎巴葛在保留旧城区历史面貌同时，亦融合了更多现代元素，成为深具潜力的新城区。许多投资商也看准这一点，转而将目光从滨海湾或莱佛士坊等商业区投向此地。
今年初，丹戎巴葛中心（Tanjong Pagar Centre）举行盖顶仪式，不仅成为丹戎巴葛新地标，更以290公尺的高度，跃居成为新加坡第一高楼，超越大华银行一号大厦（UOB Plaza One）、莱佛士坊一号（One Raffles Place）及共和大厦（Republic Plaza）维持近20年的纪录。
这座由新加坡国浩置地（GuocoLand）斥资32亿新元打造的摩天大楼，总面积达170万平方英尺，楼高64层，是本地第一座结合五大元素即办公楼国浩大厦（Guoco Tower）、五星级酒店、一站式购物中心、零售楼面和豪华私宅，以及城市公园的综合项目。
最令外界瞩目的是位于第39层至64层的豪华公寓华利世家（Wallich Residence）。公寓共有181个单位，分为1至4个卧房类型、4个阁楼公寓单位以及一个顶级顶楼豪宅。据悉，该顶层豪宅单位将是全球十大豪华公寓单位之一，面积约2万1108平方尺，有私人电梯和停车位。
华利世家的目标买家无疑是城中新贵。此地不仅坐拥商业腹地的便捷与高品质，更跳脱城市喧嚣，让住户能居高俯瞰整座花园城市的新旧景观。
这也与新加坡市区重建局及国浩置地当初的共同愿景一致，即将丹戎巴葛一带打造成富有生活气息，具备优质住宅环境、商业和人文活力的新热点，并成为新加坡其他城区改革发展的典范。（联合早报）