和平日报, 2024年6月10日, 在过去十年的大部分时间里，中国遏制房地产投机的力度越来越大，范围越来越广。
上海做出了规定，任何离婚的人在三年内都将受到购房限制，以打击那些仅仅为了购买第二套住房作为投资而离婚的夫妇。在成都，只有缴纳社会福利税并且摇号成功的当地居民才能购买新房。在唐山，任何买房者都必须持有房产至少三年半。
随着中国试图重振严重低迷的房地产市场，上述限制，乃至其他地区的限制都已被取消。自去年以来，中国已有超过25个城市取消了所有房地产限购措施，许多地方还取消了阻止开发商降价的规定。
上个月，中央政府更进一步。它降低了首付要求，放宽了房贷规定，并敦促地方政府购买未售出的房屋，将其改造成保障性住房。
但中国刺激购房的一些举措却让中国一个最有发言权的群体不开心，那就是现有房主。
许多房主都是靠省吃俭用买房，将其作为一项主要家庭投资，现在他们担心，放宽限制会压低房产价格.他们当中许多人都希望自己的房产能为子孙后代创造财富。
许多限制都是由几年前制定这些措施的政策制定者取消的，当时是为了遵守中国领导人习近平的指示：“房子是用来住的，不是用来炒的”。
从2022年开始，数以万计的房主联合起来，拒绝为期房支付贷款。从那以后，政府把敦促开发商完成已售房产建设的政策放在了优先位置。
中国大城市的新房价格已经连续11个月下跌。根据中国国家统计局的数据，今年4月，房价环比下降了0.6%。较小的二三线城市房价也出现了类似幅度的下跌。
房价暴跌是最近才有的现象。地方和城市政府曾经阻止房地产公司大幅降价。而之前的控制措施则是为了阻止开发商过于激进地抬高房价。
但在去年年底左右，随着经济放缓的持续，房屋销售变得更加困难，地方政府开始允许开发商降价。
( 雨林编辑,来源: 纽约时报 ）